To mój osobisty rekord, ale również jeden z najlepszych – a być może najlepszy – wynik w całej branży agentów nieruchomości w lutym 2026, jeśli chodzi o liczbę przeprowadzonych transakcji w tak krótkim czasie.
Co więcej, 3 z tych mieszkań sprzedałem drożej, niż początkowo planowali właściciele.
To pokazuje jedną rzecz: na rynku nieruchomości nie sprzedaje się mieszkań – sprzedaje się strategię.
Sprzedane mieszkania
W lutym sprzedałem następujące nieruchomości:
ul. Lechicka – 61,93 m² – Włochy
ul. Bohdanowicza – 43,5 m² – Ochota
ul. Mołdawska – 35,93 m² – Ochota
ul. Chodecka – 37,79 m² – Targówek
ul. Bełdan – 48 m² – Ursynów
ul. Okrąg – 63,15 m² – Mysiadło
Każde z tych mieszkań było inne - różny metraż, lokalizacja i typ kupującego. Dlatego każda nieruchomość wymagała indywidualnej strategii sprzedaży.
Strategia – analiza rynku i dopasowanie sprzedaży
Każdą sprzedaż zaczynam od dokładnej analizy rynku:
realnych cen transakcyjnych
konkurencyjnych ofert
potencjalnych grup kupujących
Na tej podstawie powstaje strategia dopasowana do konkretnego mieszkania, a nie jeden uniwersalny schemat.
To jeden z powodów, dla których niektóre nieruchomości sprzedają się szybko, a inne potrafią stać na rynku miesiącami.
Maksymalna promocja
Drugim kluczowym elementem była maksymalna promocja ofert.
Wykorzystuję wszystkie dostępne kanały marketingowe:
portale nieruchomości
kampanie w social mediach
własną bazę klientów
działania wśród inwestorów
Dzięki temu oferta trafia do znacznie większej liczby potencjalnych kupujących, co zwiększa konkurencję i pozwala osiągać lepsze ceny.
Efekt – sprzedaże powyżej oczekiwań
Rezultat tej strategii:
6 sprzedanych mieszkań w 16 dni, a 3 transakcje zostały zrealizowane w cenie wyższej, niż pierwotnie zakładali właściciele.
To pokazuje, jak duże znaczenie mają analiza rynku, odpowiednie pozycjonowanie ceny i dobrze zaplanowany marketing.
💡 PODSUMOWANIE
Wynik 6 transakcji w 16 dni to dla mnie powód do dużej satysfakcji.
To nie tylko mój rekord, ale również jeden z najlepszych wyników w branży agentów nieruchomości w lutym 2026, jeśli chodzi o tempo sprzedaży.
Bo skuteczna sprzedaż nieruchomości to połączenie:
analizy rynku
dopasowanej strategii
maksymalnego marketingu
pracy z właściwymi kupującymi.
Myślisz o sprzedaży mieszkania?
Jeśli planujesz sprzedaż mieszkania w Warszawie lub okolicach, pokażę Ci jak przygotować strategię, która pozwoli sprzedać nieruchomość szybko i na bardzo dobrych warunkach.
Skontaktuj się ze mną:
dabrowa@wli.pl; +48 733 644 242
Czasami dobra strategia sprawia, że zwykła oferta zamienia się w bardzo dobrą transakcję.