sprzątanie, decluttering, home staging — od kilkuset złotych do nawet kilkunastu tysięcy,
profesjonalne zdjęcia — 300-1000 zł
Co może nam to dać? Odpowiednie przygotowanie nieruchomości wpływa na podwyższenie wartości o 10-20%. W przypadku zakupu mieszkania za 1 mln złotych ta inwestycja zwróci się znacznie!
opłaty notarialne – chociaż często opłaca je kupujący, nie zawsze,
zaświadczenia ze spółdzielni (o braku zaległości, o powierzchni)
koszty związane z wykreśleniem hipoteki, jeśli jest,
podatek od czynności cywilnoprawnych (jeśli obowiązuje). Jeśli sprzedajesz nieruchomość przed upływem 5 lat od zakupu (chyba że pieniądze przeznaczysz na własne cele mieszkaniowe),
kampanie reklamowe jeśli sprzedajesz samodzielnie, musisz zapłacić za ogłoszenia, zdjęcia, promowanie w portalach.
płacisz czynsz,
płacisz media,
jeśli masz kredyt — spłacasz go dalej.
Przy mieszkaniu za 800 000 zł to kilka tysięcy złotych miesięcznie.
niższa cena,
dłuższy termin przekazania mieszkania,
konieczność pozostawienia wyposażenia.
To ukryte koszty, które nie są widoczne na pierwszy rzut oka, ale mocno wpływają na Twój zysk.